가지고 있다 바다가 보이는 집 그리고 새로운 건축물이 풍경의 상당 부분을 어떻게 덮고 있는지 보는 것은 결국 이웃들 사이에 큰 갈등을 일으킬 수 있습니다. 특히 공사에 불규칙성이 나타날 때 더욱 그렇습니다. 이것이 바로 코르시카에서 일어난 일입니다. 일부 소유주가 집을 지었는데 이로 인해 이웃이 바다에 대한 전망을 약 25% 잃게 되었고 법원은 결국 그 집을 철거하라는 명령을 내렸습니다.
다음에서 수집됨 피가로 이모빌리에2010년에 이웃들이 자신의 집 앞에 집을 지을 수 있는 허가를 받았고, 공사가 시작되기도 전에 허가에 대해 항소했고, 3년 후 법원은 신청이 불완전하다는 이유로 허가를 취소하는 판결을 내렸습니다.
집 건축 허가가 취소되었음에도 불구하고 이웃들은 계속해서 노력했고, 몇 년 후인 2017년에 새로운 허가를 얻어 마침내 8.41m 높이의 집을 지었습니다. 그때 이웃과의 대결이 법정으로 돌아갔다.
전문가는 그 집이 바다 전망의 약 25%를 빼앗았다고 결론지었습니다.
재판 과정에서 그들은 이웃 사람들이 집을 짓기 전에는 바다의 탁 트인 전망을 즐겼으며, 공사로 인해 탁 트인 전망이 상당히 줄어들었다고 주장했습니다.
이를 검증하기 위해 사법 전문가에게 보고서를 의뢰했는데, 그 집은 바다 전망의 약 25%를 잃었으며, 이전 상황을 복구할 수 있는 유일한 방법은 집을 철거하는 것뿐이라는 결론이 나왔습니다.
이러한 보고에도 불구하고 바스티아 고등법원은 처음에는 문서가 불완전하여 발생한 첫 번째 허가 취소만으로는 심각한 조치를 정당화하기에 충분하지 않다는 점을 고려하여 철거 명령을 거부했습니다.
그러나 이들은 항소하기로 결정했고, 이 과정에서 최종적으로 주택을 지을 수 있었던 2차 허가 역시 주택에 여러 가지 하자가 적발돼 취소됐다. 무엇보다도 40cm가 되어야 할 공간이 1.20m로 건설되었고, 거리와의 위치가 계획과 일치하지 않았으며, 인근 건물과의 필수 거리를 준수하지 않았습니다. 또한, 허가 취득 과정에서도 사기가 발생한 것으로 판단됐다.
판사는 집 철거를 명령하고 3개월의 기간을 부여합니다.
마침내 바스티아 항소 법원은 이들의 의견에 동의하고 건축 허가 취소와 옆 집 주인에게 입힌 피해에 대해 집 철거를 명령했습니다.
그리고 전문가의 보고서에 따르면 사생활 보호가 상실되고 햇빛 유입이 감소했다고 명시되어 있었기 때문에 이는 단지 전망에 관한 것이 아닙니다.
한 어머니가 자녀 중 한 명에게 집을 37,400유로에 팔았고 Justice는 그것이 실제로 다른 사람에게 해를 끼친 숨겨진 기부였다고 생각합니다.
공증인 María Cristina Clemente: “모든 소유주 커뮤니티는 10월 23일에 발효되는 수평 재산법 개정에 매우 주의를 기울이고 있습니다.”
소유자는 집을 철거하라는 선고를 받은 날로부터 3개월의 기간을 받았고, 그렇게 하지 않으면 지체일당 300유로의 벌금을 내야 했다.
