매일 문을 열고, 실질적으로 자체적으로 운영되며, 일일 작업 시간이 30분도 안 되는 사업체는 언뜻 보기에 단순한 수입원처럼 보일 수 있습니다. 그러나 셀프 서비스 세탁소 뒤에는 수천 유로, 임대료, 비누, 전기, 가스 및 복구에 수년이 걸릴 수 있는 투자 비용이 드는 기계도 있습니다.
카스테욘의 작은 자치단체에서 셀프서비스 세탁소를 운영하는 Mark의 경우가 그러합니다. 그는 마을에 세탁소가 없다는 것을 확인한 후 세탁소를 열기로 결정했습니다.
그는 ‘Eric Ponce’ YouTube 채널의 인터뷰에서 초기 투자부터 여름과 겨울에 청구되는 금액까지 세탁기 사업의 거의 모든 수치를 자세히 설명했습니다.
“저는 오랫동안 그곳에 머물 필요가 없는 사업을 찾고 있었습니다.”라고 그는 설명합니다.
기계에서만 60,000유로
아무런 사건도 일어나지 않을 때 당신의 일상은 아주 단순합니다.
“청소하고 수집하는 데 30분이면 충분합니다.”라고 그는 말합니다. 전체적으로 그는 몇 달에 한 번씩 비누를 주문하는 것 외에도 일주일에 약 2~3시간을 세탁에 소비한다고 추정합니다.
하지만 거기까지 가는 비용은 저렴하지 않았습니다.
그는 기계에만 60,000유로를 투자하여 세탁기 4대와 건조기 3대를 설치했습니다. 그런 다음 그는 건물을 개조하는 데 15,000유로를 더 썼고 가스 설치에 약 5,000유로를 더 썼습니다.
즉, 운영을 시작하기 전 약 80,000유로가 소요되며 이는 귀하의 사업에 관한 다른 정보에서 수집된 수치와 유사한 수치입니다.
게다가, 큰 어려움도 있었습니다. 가스를 준비하는 데 6개월이 걸렸기 때문입니다.
“그 6개월 동안 저는 그 곳이 너무 좋았고 누구도 그 곳을 빼앗아 가는 것을 원하지 않았기 때문에 임대료를 지출했습니다.”
“당신은 부자가 될 수 없습니다”
계절에 따라 요금이 많이 변경됩니다. Mark는 여름에는 한 달에 약 1,900~2,000유로를 벌 수 있으며 가장 좋은 달은 약 4,000유로라고 설명합니다.
건조기를 더 많이 사용하고 고객이 담요나 이불과 같이 부피가 큰 옷을 가져오기 때문에 겨울이 더 좋습니다.
이제 청구가 그 금액을 얻는 것을 의미하지는 않습니다.
그는 비누에만 1년에 약 7,000유로를 썼습니다. 여기에 월 임대료, 전기, 가스 약 357유로와 대출 수수료 약 550유로를 추가해야 합니다.
그는 첫해에 약 3,000유로의 이익을 얻은 것으로 추산하고 있으며, 수익성은 5% 또는 6%로 증가하기를 희망하지만 3.75%에 가깝습니다.
초기 투자금을 회수하는 데 “7~8년 정도”가 걸릴 것으로 그는 추정하는 이유다.
그리고 바로 거기에서 이러한 유형의 시설을 완전히 수동적인 사업으로 보는 사람에게 가장 중요한 뉘앙스를 소개합니다.
“주요 사업으로 삼을 필요는 없지만, 무언가를 얻을 수 있는 별도의 사업으로 삼을 필요는 없습니다.”라고 그는 설명합니다.
시간은 거의 필요하지 않지만 자본이 많이 필요하기 때문입니다.
“부자가 되거나 많은 돈을 벌지는 못할 것입니다. 서비스를 제공하고 매달 추가 수익을 올리는 것이 더 중요합니다.”
50세 이상의 장기 실직자는 2030년에 계획된 560,000개의 ‘녹색’ 일자리 중 하나를 확보해야 하는 과제에 직면해 있습니다.
그는 두 번째 아내에게 집을 기증했고, 그의 합법적인 배우자에게 해를 끼쳤기 때문에 그가 사망한 후 그의 자녀들은 그 집을 관리합니다. 하지만 그들은 그에게 65,716유로를 지불해야 합니다.
그래도 나는 다시 할 것입니다. 그 이유는 간단합니다. 다른 프로젝트에 시간을 할애하는 동안 부업으로 유지할 수 있기 때문입니다.
