임대생활을 하다 보면, 집주인은 세입자가 방문객을 받는 것을 금지할 수 없습니다. 하지만 때로는 손님이 그들 사이에 마찰을 일으킬 수 있습니다. 이것이 아일랜드에서 일어난 일인데, 집주인은 파트너의 행동과 그녀가 야기한 불편 때문에 여러 차례 계약을 해지하려고 시도한 후 세입자에게 6,000유로를 지불해야 합니다.
아일랜드 언론에 따르면 아이리시 타임스, 이 집주인과 세입자 사이의 갈등은 결국 법정까지 가게 됐다. 집주인이 세입자 남자친구의 집 방문이 걱정됐다고 주장했기 때문이다. 그리고 그가 주장한 대로, 그 부부는 집에서 반사회적 행동이 의심되는 여러 사건에 참여했습니다.
그의 설명대로 집에 불을 지르겠다고 위협했다는 주장과 내부에서 피와 칼이 발견되는 등 심각한 사건이 있었다. 이런 상황에 집주인은 임차인에게 2025년 3월부터 5월 사이에 계약을 종료하라고 세 차례 통보했다.
집주인은 파트너의 행동 때문에 그가 떠나기를 원했습니다.
세입자는 자신의 파트너가 집에 자주 와서 일주일에 하루나 이틀 밤 머물 수 있다는 점을 인정했지만 그 집에 영구적으로 산다는 사실은 부인했습니다. 또한 그녀는 새로운 문제를 피하기 위해 자신이 조치를 취했으며 파트너의 해당 부동산 접근을 제한하는 법원 명령을 받았다고 설명했습니다.
이 세부 사항은 법원에 중요했으며, 주인이 신고한 행동을 해당 여성이 승인하거나 동의하지 않았음을 보여주는 것으로 간주했습니다.
결의안은 집주인이 세입자의 파트너가 집에 있는 것을 좋아하지 않을 수 있지만 이로 인해 발생한 일에 대해 자동으로 그녀에게 책임을 물을 수는 없음을 나타냅니다. “집에 누가 그녀를 방문할 수 있는지 결정한 사람은 세입자였습니다.”라고 결정문에는 명시되어 있습니다.
이 때문에 법원은 집주인이 보낸 3차례의 해지통지서가 충분한 근거가 없으며, 배우자가 자신의 집에 방문하는 것을 막으려는 것은 세입자의 집을 향유할 권리를 침해하는 행위라고 결론 내렸다.
그는 며칠 동안 물 없이 지내다가 결국 자발적으로 떠나게 되었습니다.
물 공급 문제로 갈등도 더욱 심화됐다. 세입자는 부활절 주말 이후 집에 물이 떨어졌으며 주인이 이전에 물을 끊겠다고 위협했다고 주장했습니다.
집주인은 농지와 집 모두에 영향을 미치는 누수로 인해 5,000유로의 청구서를 받았고 이를 수리하기 위한 작업을 수행해야 했다고 설명했습니다.
그 기간 동안 여성은 친척 집에 가서 아이들을 목욕시켜야 했고 거기에서 물을 길어와 변기 물을 내리기도 했다고 말했다.
정부는 스페인에서 2,500채의 저렴한 임대 주택을 건설하기 위해 개발자 지원에 2억 1백만 유로를 투자할 예정입니다.
정의는 집주인이 부엌을 너무 더럽게 방치한 것에 대해 임차인의 보증금에서 청소 비용을 공제하는 것을 지지합니다.
마침내 세입자는 8월에 자발적으로 집을 떠났지만 법원은 그녀가 집에 있었던 마지막 달이 계약 해지 시도와 물 부족으로 인해 영향을 받았다고 판단하고 그녀가 “평화롭고 배타적인” 방식으로 집을 즐길 수 있도록 허용해야 하는 의무를 준수하지 않은 데 대해 소유자에게 보상으로 6,000유로를 지불하라고 명령했습니다.
